第300节

  既然是自己努力努力就能做成的事情,干嘛要麻烦老人家呢?虽说把叶蓁蓁的户口迁过去,并不代表着那套房子就是给她了,但叔叔婶婶要是知道了,肯定会说闲话,觉得他们是在提前图谋老人的家产。
  那他们家和叔叔婶婶跟老人换房子住的做法又有什么区别?
  赵秋月要面子,听叶蓁蓁提起小叔和妯娌两口子的看法,她就有些动摇了。
  “那……那就慢慢来吧。市区的房子好贵呢!我们先在l区买房,等房子增值了再卖掉,看看能不能凑出一套长青附近的小房子来。”
  叶蓁蓁要的就是妈妈这句话,听她这么说,叶蓁蓁就满足地在妈妈脸上亲了一口,跑回房间做作业去了。
  赵秋月对着她的背影,笑着摇了摇头。
  孩子,就是她奋斗的源动力呀。
  十一假期快结束的时候,叶壮志就和托管班的房东联系上了。果然,前面的店铺人家不愿意卖,说是要卖的话至少要二十五万。这个价格比叶蓁蓁他们家现在住的房子还贵,一看就是不想卖的,一点诚意都没有。
  因为早就料到会这样了,叶壮志没有勉强,转而去问另一套房子的房东。那家人已经搬去了外地,每个月收租都是托亲戚收的。
  这边就要顺利一些,对方给了个实在价,十六万。平均下来,差不多三千多块一平米,和其他地方的房子相比还是挺贵。
  但叶壮志回家后和妻子商量了一下,赵秋月觉得这个房子的地脚好,还是学区房,迟早能升值,就决定要买。
  她亲自给房东打电话,实实在在地说他们手里现在就只有十五万,如果房东肯便宜一些,他们可以直接付全款。
  多亏他们租房这么长时间以来交房租都很及时,房东对叶家人的印象还不错。一番商量过后,他就松了口,同意以十五万的价格把房子卖给叶家,等假期结束后就回来办理过户手续。
  叶蓁蓁一家还没来得及为了这省下的一万块钱高兴呢,辅导学校那边就传来了“噩耗”,说是明年年初开始要涨房租,问他们接不接受,不接受就准备退房。
  开什么玩笑呢,辅导学校那么大一个摊子,哪能说退就退?对方八成就是看出了他们没法搬走,所以才提了价,每个月要多收八百块的房租。
  叶壮志急了,心疼得不得了,当真想为了这几百块钱把房子退了。
  赵秋月劝他稍安勿躁,她亲自跑去和房地产商谈了谈,问问他们能不能一层一层地把辅导学校买下来。
  前面也说过了,这房子虽然离学校不远,但并不好卖。一是在小区门口,不临街,二是当初建楼的时候就没想过当民房建,只适合叶家这样的辅导学校使用。
  当做别墅卖给一家倒是可以,但在l区这么大点儿的地方,有几个人那么有钱买这么大个别墅呀?
  还真别说,卖给叶家,开发商是愿意的,问题就在于叶家人买不买得起了。
  赵秋月回去后和丈夫商量了一下,问他是愿意接受高昂的房租,还是高昂的贷款。
  如果叶壮志懂英文的话,他应该会说他选择狗带。
  “就没别的法子了么?”叶壮志哭丧着脸说。
  “没有,二选一,你看着办吧。”
  “那我还是选贷款吧。起码贷款还完了,房子还是咱们的。房租交了,就啥都没了……”
  “就算要贷款,也得有首付吧?”叶蓁蓁问完,补充道:“我听我班同学说的,他们家贷款买房,是要交首付的。”
  “你还知道首付呀?”赵秋月笑了一下说:“是,你说的没错。现在开发商要价90万,就是一层一层地买,单层也要三十万。我打算跟你爷爷、你姥爷,还有你大姨夫借钱,能借多少是多少。”
  不知道为什么,叶蓁蓁忽然觉得这么买房不大划算。虽说爸爸名下已经有两套房子了,但是一套自住,一套关心班用着,都不能卖。不能卖的房子,怎么以房换钱,利滚利呢?
  原本还一心想把辅导学校买下来的叶蓁蓁,向爸爸妈妈提出了自己的疑虑。
  赵秋月两口子听完也沉默了。
  妈妈想了一会儿,叹息道:“现在最主要的问题还是资金不足。要是有钱,谁不想多买两套房子?”
  “你说这话有什么用,咱们现在到底该怎么办啊?”
  “蓁蓁说得对,辅导学校的房子要用,所以一时半会儿不能卖。如果我们现在就贷款买它,那咱们每个月赚的钱都要搭进去,至少五六年内都得紧巴巴地过日子。不如申请公积金贷款,换个大点的房子住,把现在住的这个卖了。”
  叶壮志都被妻子的话绕晕了:“什么什么?又换房子?”
  “对,现在咱家连个能给蓁蓁放钢琴的地方都没有,还是太小了。以前我以为七十来平米管够三口之家住,没想到还是不够。如果申请公积金贷款的话,我们凑够首付就行了,每个月不需要还多少钱,这样压力不大。再存几个月辅导班的收入,我们就能在开发区投资买房了。”
  “我的天呐,你真是疯了,这得买、卖多少套房子啊,折腾死了。”
  “不折腾怎么赚钱?”赵秋月索性豁出去了,“我还想呢,现在辅导学校和托管班的情况都稳定了,没什么太大的发展空间。不如再开拓一下实验中学那边的市场,说不定还可以考虑开个分校。”
  “你这决心可真够大的。”叶壮志感慨道。
  “其实也没什么,你想想看,咱们辅导学校的模式都已经建立好了,最艰难的时期都已经熬过去了。现在只要‘复制’、‘粘贴’一下,这分校不就开成了么?”
  赵秋月平时都不怎么玩电脑,还是这几年进修学校要求教师掌握基本电脑操作,她才知道“复制粘贴”这种词的。
  叶蓁蓁父女俩一听,都笑了。
  叶蓁蓁很赞同妈妈的想法,不过临散会前,叶壮志忽然想起一件事:“还没说呢,那涨的房租怎么办?!”
  “交吧,没别的办法。而且关心班那边的房租不是正好省了一半么?你算算总账,我们交出去的钱和以前是一样的。”赵秋月吐出口气,说:“现在我们只能祈祷,房子的增值速度比房租涨得要快了。只要手头的资金多了,咱们就能尽快把辅导学校买下来。”
  这种做法无疑是非常冒险的,但叶蓁蓁思量过之后,觉得妈妈的决定非常正确。
  如果他们现在就一层一层地买下辅导学校,从每平米的价钱上来说他们当然是赚了的,还能省下几千块的房租。但不是买自住房的话,没办法使用公积金贷款,这样他们每个月就会有还贷压力,日子会过得紧巴巴的。
  就算过了五六年,好不容易把买辅导学校的钱还完了,那个时候他们还能卖楼么?只要辅导学校开下去,他们就没法卖。
  省房租只是锦上添花的事情,目前尽快投资,增加可使用资产才是正经。
  想通之后,赵秋月两口子就开始寻觅他们的新家了。
  新房子他们肯定不会在开发区买,毕竟他们平时都是在l区上班的,就算有车去开发区住也不方便。
  仲永利听说之后就来问赵秋月,怎么说好的在开发区买房又不买了。

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