第819节

  那点利润,真不够塞牙缝,只够拿来修建基础工程。
  偌大的新民县,基础工程,地下管道,铺桥修路,可都是极耗钱粮的玩意。
  真正能赚大钱的,是后面的三期工程,四期工程,五期工程……
  越往后面修,房子会修得越发奢华,售价越发昂贵。
  为了将房子卖出十倍,二十倍,甚至是一百倍的利润,打造配套的环境是必不可少的。
  周围的山林,全都被顾玖买了下来。
  那些山林,她可得好好利用。
  还有湖泊。
  这附近没湖泊,那就人工挖池塘,建湖泊。从山上,从上游引活水过来。
  保证打造出一个环境清幽,闹中取静,出行方便,购物方便,低调奢华的高大上住宅区。
  专卖有钱人。
  一套宅院,不卖个几万两,她就不姓顾。
  第497章 过路费
  顾玖提醒邓存礼,“得抓紧时间把书院办起来。别的事情可以拖一拖,书院这事决不能拖。要用最好的材料,建造书院。”
  一套宅院想卖几万两,除了地段,还能靠什么?
  当然是靠逼格,靠需求。
  什么是需求。
  自古以来,人有了钱就想追求精神上的富足,俗称逼格。
  高逼格的书院,才有高逼格的房产项目。
  想让子孙到高逼格的书院读书吗?
  买房吧!
  没错,顾玖要干的事情,就是建学区房。
  工读院校,也就是后世的技校,她打算就建在二期后面,顺便提升一下二期以及三期房产项目的逼格。
  至于高逼格的书院,就建在那山上。
  她要建大周朝一等一的书院,吸引全天下优质师生入驻。
  山坡上,山脚下,山后面,就是计划中的四期,五期房产项目。或许将来还会有六期,七期……
  反正她买了足够的土地,足够建很多很多的房子。
  她还提醒邓存礼,“叫你寻摸那些致仕的老太医到这边开医馆的事情,也得抓紧。”
  除了教育,还要有配套的医疗。
  没有谁比太医院致仕的太医更有逼格。
  顾玖名下那个药铺,可以卖卖药方,卖卖药材,却卖不了身份逼格。
  请老太医给自己看病,多有面的事情啊。
  那些个富豪,世家大族,就喜欢请有身份的人替自己做事。
  大不了,太医开药,到她名下的药铺拿药。
  大不了她让药铺在新民县这边开个连锁分店。
  除了教育和医疗,剩下的就是交通。
  有了交通,才有更多的人流量,才有更多的商机,那些高档的消费场所才会主动入驻新民县。
  顾玖叫上邓存礼,“随去去见几位老大人。”
  两人出了签押房,朝集市那边的公房走去。
  两人皆是步行,护卫护送。
  顾玖看见大槐树坝子上,已经有小贩开始摆摊,她对邓存礼说道:“想办法引导更多的小贩游商到这边叫卖,不拘什么货物。”
  邓存礼说道:“目前来说,还是京城小民更舍得花钱。游商们更喜欢去京城做买卖。不过随着二期第一批人入驻,这边的商机会越来越兴旺。”
  顾玖点点头,“慢慢来。等这边住的人超过十万,二十万,不用我们操心,市场自会兴旺。届时还要修再修两个商业集市。”
  一边说一边走,终于来到公房。
  少府家令同户部尚书正在大眼瞪小眼,新民县县令顾喻夹在中间,苦不堪言。
  见到顾玖到来,好似见到救星,“小玖妹妹,你可算来了。”
  顾玖含笑点头,“我来了。两位大人,今儿怎么有空来这贱地?当心脏了鞋。”
  “诏夫人真会说笑,这地面干净的很,比京城某些坊市还要干净三分,怎会是贱地,又怎会脏了鞋。”户部尚书打了个哈哈。
  少府家令翻了个白眼,十分嫌弃。心道这老抠肯定又在冒什么坏水。
  不过户部尚书说的也没错,新民县旁的不敢说,卫生情况绝对是走在全京城最前面。
  顾玖爱干净,连带着她手下的人也见不得那脏兮兮的地面。
  最初卫生队只有五十个人,如今已经扩建到三百来人。
  这些人不干别的,就负责拿着扫把撮箕,从早到晚打扫卫生,确保自个负责的区域从早到晚都是干净的。
  集市上每天人来人往,就是靠着卫生队,才能保证地面时刻干干净净,垃圾落地不超过一刻钟就会被清扫打理。
  顾玖笑眯眯地说道:“两位大人都是无事不登三宝殿。今儿倒是奇了,竟然一起出现在这里。
  老祖宗,一个时辰前,我们刚在少府衙门见过,你怎么又过来呢?你若是有事,使人唤我一声就成了。何须劳师动众,亲自过来。”
  少府家令哼哼两声,“嗯,老夫有话需当面说。”
  少府家令的那个下属实在是不忍卒睹,为了忍耐,脸都扭曲了。
  顾玖含笑问道:“不知老祖宗有什么话和晚辈说?”
  少府家令瞥了眼户部尚书,“让这老抠先说,老夫不着急。”
  户部尚书:你才老抠,你全家都是老抠。
  户部尚书很心塞,想他堂堂河东赵氏,传承了两三百年的世家,别的没有,就是大气。
  竟然被少府家令这个老不修的取了个外号叫老抠。
  别以为他不知道,少府上下私下里都跟着叫他老抠。
  哼!
  先不和这老东西计较,正事要紧。
  “诏夫人,上次你提起的税源……”
  他可是眼巴巴地望着。
  少府家令:我靠!户部又搞了什么新税源?过分了啊,有好处竟然不拿出来分润。今儿幸亏他跟来了。要不然这便宜就全让户部占了去,少府连汤都没得喝。
  少府家令又朝顾玖看去,满脸写着:小玖,你不厚道啊!这么好的事情,怎么不惦记着少府,光想着户部。老夫对你不好吗?几百万两都借给你了,全天下这可是头一份。你撇开少府给户部找税源,良心不会痛吗?
  户部尚书瞪眼:老贼,又想截胡。盐铁税收叫你们拿了去,这一回定不能叫你得逞。
  两个老家伙,加起来快一百四十岁,你瞪我,我瞪你,十足的孩子气。
  顾玖喝了口清茶,低头一笑,“谈税源之前,我想先请两位老大人看一样东西。”
  “什么东西?”
  顾玖说道:“外面春光大好,两位大人若是不嫌弃,不如随我到外面走一走。”
  “走走走,出去晒晒太阳也好。这把老骨头许久没动弹了。”
  顾玖打头,带着两位大人还有顾喻,走出公房,朝集市后巷走去。
  后巷这边是车马行,所有商铺的车马,全都寄放在后巷。
  故此,后巷的气味重了些。
  “小玖啊,不是说晒太阳吗,怎么带我们来了此处?”
  顾玖含笑问道:“两位大人,没发现这里有什么不同吗?”
  “什么不同?”
  顾玖含笑不语。
  顾喻眨眨眼,提醒两位大人能不能纡尊降贵看看那车马行。
  啥?
  为啥看车马行。
  顾喻轻咳一声,“过往,所有车马行,都是黄泥巴做地基,讲究点的铺点稻草就成。天晴还好,一到下雨天,那地面简直无法下脚。又是黄泥,又是牲畜粪便,要有多污秽就有多污秽。
  二位大人都知道,今儿凌晨,京城下了一场雨,地面都浇头了。可你们看看这车马行,可有半点污秽之处?”
  咦!
  这一提醒他们才注意到车马行的地面竟不是黄土。
  “这是什么?踩上去硬邦邦的。”
  顾玖神秘一笑,“两位大人随我来。”
  走出车马行,来到二期背面,这里是一条街巷。运送建材的车马,全从这条街上过。
  她指着路面,“两位大人请看。”
  咦!
  “这路面为何如此平整,结实?这么多车马负重行驶,这路面竟然没被压塌?”
  “看这地面,说是黄泥,颜色却又不对。而且老夫从未见过如此平整的路面,这是怎么做到的?”

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