1064 炒地皮

  时光如梭,晃眼之间,贞观七年岁末便已悄然到来。
  腊月二十六日,朝堂已然开始放除夕元正假,各个衙门公廨都停下了手头的公务,准备安心回家过年。
  但素来喜爱八卦的长安城百姓,今日在晨鼓敲响,坊门开启后,却敏锐的注意到,长安城中似乎又有大事要发生。
  居住在东西两市附近各个里坊的百姓,这日一早便发现那些富甲天下的商贾、胡商们纷纷身穿新衣,出了坊门向着城北各处城门而去。
  而居住在城北各个里坊的达官贵人们,也皆是如此,在府中护卫部曲的簇拥下,向着城北九门而去。
  这小半年来,长安城北的九处城门早已关闭。
  长安城北九门外,秦王殿下正在新建大明宫与扩建长安城一事,早已人人皆知。
  故而今日这些非富即贵的大人物们,一窝蜂的跑去城北,自然引起了长安城百姓的又一阵八卦。
  百姓们倒是不会如朝堂诸公那般,去操心李忘忧是否有足够的财力完成这两处工程,他们更热衷与谈论秦王府究竟有多少钱,是否算得上富可敌国,朝堂国库与秦王府的府库,哪个存放的黄金更多之类的话题。
  长安城北早已变成了偌大的工地,从关中道征发而来的数十万民夫以及工匠,每日不停的在此忙碌着。
  络绎不绝的四轮马车,如同蚁群般,从大唐各处运输着各种木料、石材、砖石等建筑材料,源源不绝的将其运送到长安城北。
  经过小半年的建设,大明宫以及初现雏形。
  此刻大明宫朱红色的厚重宫墙外,已然聚齐长安城的达官贵人以及商贾富商、波斯胡商等人。
  朝堂诸公自持身份不同,自然与那些商贾胡商们拥挤在一起,互相小声交流着。
  “诸公,今日陛下召唤我等来此,却不知是为何?”
  “是啊,若只是朝中诸公倒也罢了,这些商贾与胡商却又是为何出现在此?”
  “陛下对这些商贾胡商实在太过于宽容了。”
  商贾富商们此刻也聚在一起窃窃私语。
  “仇公,不知秦王召唤我等今日来此,究竟所谓何事?还请仇公为我等解惑。”
  被簇拥在商贾中间的,正是长安仇家的家主仇元良。
  仇家与秦王府的关系密切,这是人人皆知的事情。而且靠着秦王的照顾,仇家的生意也是越做越大,如今在长安城东西两市中,仇家可谓是风光无限。
  仇元良更受商贾们尊敬,甚至因为秦王李忘忧的关系,即便是那些朝堂官员,见到仇元良时,也得客客气气称呼一句“仇公”。
  他捻着胡须微笑,却也并不回答,而是卖了个关子:“诸位,秦王邀我等来此,自然不是坏事。具体何事,诸位稍安勿躁,稍后便知。”
  见仇元良不肯说,一众商贾心中更是好奇不已。
  但看其态度,想来应当也不是什么坏事,故而即便心中狐疑,这些商贾胡商们却也不在纠结,转而欣赏起面前崭新的大明宫来。
  大明宫虽然尚未修建完成,但仅是众人面前这高耸厚重的朱红色宫墙与宫门,便已然彰显出大唐的皇家气度,让众人皆不免向往宫门内,会是何等壮观模样。
  如今半年过去,即便长安城的普通百姓,都已经能够抬眼便瞧见城北那座名为“大明宫”的新宫所在,一栋高耸的庞大建筑正在每日不停的不断增高。
  他们自然不清楚,那座雄伟的建筑,便是大明宫的核心所在,李忘忧设计的李二寝宫两仪殿。
  八层高的两仪殿,如今却已然建成封顶。
  金光闪闪的大殿顶端,每日都在阳光的照射下熠熠生辉,向世人彰显着皇权高贵而不可冒犯的威严……
  此时的大明宫宫门上,李二与李忘忧两人,正站在宫墙上的城门楼内,低头俯视着下方人群。
  “子忧,你的计划当真没问题?朕为了支持你,如今可是掏空了内库。若是那些里坊售卖不出去,朕的内库可就空的能跑耗子了。”
  李忘忧默默翻个白眼,心中腹诽不已。
  他很对李二想说一句,若是陛下不信,当初何苦逼着我,非要参股?现在退钱给你可好?
  麻痹,什么叫支持我?
  明明是当初这个混蛋,领着一群国公大佬,杀到他的府上,死气八咧的非要入股好不好?
  一想到这里,李忘忧就不禁心疼……分出去的股份,那可都是钱啊!
  当日李忘忧刚回到府邸,老管家李衡便来通秉,李二率领诸公来访。
  李二虽然想不通李忘忧究竟想做什么,但结合李忘忧曾经捣鼓出的诸多事情,他直觉告诉他,此事肯定没有那么简单。
  于是下朝之后,李二将房玄龄、长孙无忌等人找去一番商议无果后,众人便干脆直接杀到了定周村,准备当面问个明白。
  李忘忧自然是不肯交代清楚自己的“小算盘”,但禁不住李二与诸公的“威逼利诱”,最终只能无奈将他与苏长卿的“房产开发计划”合盘托出。
  其实计划很简单,便是利用在城北兴建大明宫,待李二与李渊搬入新宫后,长安城的重心自然会随之转移向北。
  如此一来,原本只是荒地的城北,其土地价值便会水涨船高。
  这种炒地皮的手法,在后世一点也不罕见。
  很多城市为了发展新区,都有过类似将市政办公大楼搬迁去新区的案例。市政办公搬迁后,自然而然的,便将原本荒凉的新区带动起来,房价随之水涨船高。
  后世不少城市,开发新区的房价,都远远高于老城区,便是这个道理。
  历史上的长安城,虽然城北修建了大明宫,但长安城的面积却并未扩大。
  所以兴建大明宫,并未给长安城带来任何的改变。
  但李忘忧却在苏长卿的提醒下,发现了其中奥秘所在,故而一番计算谋划后,他才会在朝堂之上,提出了由他出资,兴建大明宫与扩建长安城两件事。
  搞清楚李忘忧的目的后,李二与一众国公大佬居然纷纷要求入股,却是让李忘忧又好气又好笑。
  虽然李二与国公大佬们入股,能够减轻他的资金压力,但是也分薄了他的利润不是?
  最终,李忘忧胳膊熬不过大腿,开发长安城北的项目,在李忘忧据理力争下,最终秦王府占据三成份子,皇家占据三成,其余四成,则由各家国公府平均分配了。
  小半年过去,包括李二在内,各家国公府的黄金铜钱锦帛,如同流水般被投入了城北与大明宫这两个无底洞中。
  能否收回投资,甚至大赚上一笔,就看今日,也就怪不得李二这位大唐皇帝,也有些紧张了……

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