第610章耿靖的重担
大家坐下后，张峰诚恳地说道：“乡亲们，现在国家明确要求不能进行强拆，为此在丽华新城肯定不会出现强拆行为。”
“只是，你们不要以为不能进行强拆 ，大家就可以提出过分要求。其实上，在我们无法满足大家所提的条件后，为了能如期进行开工建设，我们可以适当调整规划，不对这些房屋进行拆除。”
说完，他让秘书林各尘打开手机，展示前几天在网络上搜集的、由于拆迁户漫天要价，最终没有拆除的图片。
张峰接着又说道：“我也知道大家的难处，理解大家的做法。有几户人家原先是曲钢厂办集体企业的职工，长期处于待岗中，生活有些困难。”
“随着曲钢厂办集体企业的整体改制，为你们办理了养老和医疗保险，消除了后顾之忧，趁现在身体还可以的时候，可以再赚些钱。”
“我可以向大家进行承诺的是，一旦这里的商业广场公开营业后，优先向你们这些人进行招工，毕竟你们做出了一定的牺牲。”
在带头人退却的情况下、在被丽华新城指挥部拆迁办工作人员冷落了几天的情况下、在张峰进行诚恳谈话而绝无加价可能的情况下，这几户人家最终都与拆迁办签订了拆迁协议。
随着所有地面建筑物的拆除，很快就可以交付净地用于开发建设。
耿靖从省城赶来，与张峰在“遇见”茶楼见面。
张峰之所以选择在这里见面，一是避人耳目，他不想让许多人知道自己与耿靖的关系。二是他想引荐耿靖与王元进行认识，逐步扩大自己的朋友圈、拓展自己的人脉。
二人见面，耿靖问道：“张市长，从明宁区分别，好长时间没有见面了，随着职务的晋升，你越来越忙吧。”
张峰感慨道：“我一般在早上六点半起床、八点多到办公室，每周至少有两天看文件到晚上八九点。每天有要接待领导、会见客商，召开或参加各种会议。”
“反正是白加黑、五加二。主要还是压力大、责任重。哪个方面出了乱子，都不好向上级和百姓交待。”
“当市长，本事少的愁死、胆子小的吓死，心胸窄的憋死、气暴的气死，想不开的冤死、身体差的累死。”
耿靖点点头说道：“每个行业、每种职务都不好干。”
张峰好奇地问道：“耿总，你为何如此着急在丽华新城投资印象城市综合体？”
耿靖有些无奈地说道：“主要是家里出事情。我父亲在家中突发心肌梗塞，由于担搁了一些时间，人是抢救过来了，但情况并不乐观。”
“豪门家族竞争是很激烈的，这种消息也隐瞒不了多少时间。如果我父亲过世或无法正常处理事情，那么我家在家族中的地位将一落千丈，为此我父亲挣扎着托请有关领导出面来进行协调。”
“我的关系与人脉，与父亲这一代比起来还是差远了。我自己还没有完全建立属于我自己的关系与人脉，有些是依靠家族、有些是依靠父亲。”
“也许以后，我很难再利用家族和父亲的关系了，或者说，能起的作用会少很多。”
“张市长，我知道你的为人，为此我想重点保证明宁印象商业广场运转和丽华印象城市综合体的投资。”
“其它正在运行的几个商业广场，如果遇到经营上的困难，我想慢慢退出。先守成再扩张，以面对接下来的突发局面。”
“我妈在家要照顾生病的父亲，妹妹还在读大学，我必须承担起职责。我突然发现，我家以后需要我来支撑了。”
“原先，生意上的许多事情都由父亲出面来打理，现在不得不由我来面对，我已经完全体会到生意场上的残酷，错综复杂的关系让我一度无所适从。”
“幸好，现在父亲还能指点一下，我才能去勉强应对。各个方面都需要打点好，否则环境的风云突变，很可能让前期投入血本无归。”
“张市长，当然，如果我愿意做个普通人，那么这一辈子也能衣食无忧，但作为省城豪门耿家的人，总还是不甘心的。”
张峰已经听过了富家子弟霍通的事情，现在对于耿靖的情况，完全可以理解。
既然耿靖现在有麻烦，张峰当然愿意在不违反大原则的前提下帮助他。
于是他说道：“耿总，我能帮你的，就是在丽华市里，没有部门和人员可以来为难你。”
“另外，我可以考虑土地出让金进行减半，税收免二减三，即免除二年、减半收取税收三年。”
“你要知道，丽华市财政收入薄弱，我还要依靠土地出让金来进行丽华新城公益事业的发展，为此不可能让你免费取得开发土地。”
“我对外讲，进行这样的妥协是为了促进经济发展，有利于招商引资。”
“只是，耿总，这样做，在客观上违背了国家关于招商引资不得有过度优惠政策的规定。”
“国家有两条高压线，一是不能以各种方式白送土地，即减免土地出让金；二是对于要在当地投资的企业，不能减、免或返税。”
“不过，在具体实施中，尤其是象丽华市这样经济不够发达的城市，所有的招商引资项目在这两条规定上都会有所突破，我需要耿总配合一下。”
“耿总，你知道的，我不能明显违反政策进行操作，而是要另辟蹊径、灵活变通。”
“以土地出让金为例，既然政策规定不许减免，那么我们可以采取先收后返的方式。”
“就是我们按照规定走招拍挂程序，将出让的地块拍卖给耿总，耿总按照规定支付相应的土地出让金交给丽华新城开发指挥部，从而让这笔钱在账面上能体现出来。”
“随后，丽华新城开发指挥部再通过财政办法，以支持商业发展基金的名义，将一半土地出让金返还给耿总的印象广场投资公司。实际上，相当于耿总半价获得了这块土地。”
“税收也是同样道理，先收再返。”
“耿总，你放心，丽华新城开发指挥部指挥长是我，我还是能说了算的”
耿靖感慨道：“张市长，谢谢你。姜还是老的辣，我父亲早就算到一点，真心佩服啊。”
额？！这下轮到张峰惊讶了。
看着张峰疑惑的神情，耿靖进行了解释。