第二七五章抢购热潮

  常州府房子的抢购风潮是在下一个朝会结束后开始的,比陈守信预估的时间稍稍晚了一些。
  在抢购之前,已经有八个人交了钱。其中的两人交的是订金,剩下那六个交的就是首付。可不要以为他们买房子就真的省下了多少钱。因为陈守信跟他们玩了一个小套路。
  在朝堂之上,他说的最便宜的宅子是一百五十两银子。在看到样板间后,给了他们一个选择,小别墅要加价八十两银子。小别墅样式新颖,还有那连陛下都喜欢的透明琉璃瓦,算上折扣一套房子还不到两百两。
  这个价格吧,虽然比计划的高了一点,但是就是几十两银子的事情,也能够承受得起。甚至有几个都是打算交全款。利息再少,那也是利息啊。
  可是当他们真正选房的时候,又发现,这个事情有点不对劲。因为在备选里边,他们发现那种带前后两进院子的比较好。那是真正的独门独户,边上还有高大的围墙,不用像自己所要选购的那套要与别的大臣们墙贴着墙。
  前后两进院子,总价当然高了一些,要六百两银子。这个价格呢,比自己预估的高了一些。可是当再回到样板间仔细参观之后,他们就发现这个钱,花得应该蛮值的。
  两进的院子不仅仅气派,而且在房间布局上也更加的舒服。有足够多的客人房,就算是家里边来了亲戚,也能够安排开。
  而且这样的房屋,距离常州府未来规划的公园,也稍近一些,距离菜市场也稍近一些。别看房价贵了一倍有余,有了这两个“稍近”外带一个“气派”,是真的很值。
  这六个人直接定的就是两进的房子,前边交了订金的那两个看着也很是眼热。最后陆子墨直接拍板,给他们一个改正错误的机会。
  就这样,这八套房子,收的首付款就是两千多两。而大家目前在这个常州府中投入的银钱,满打满算也才十一万两多一些。
  类似这样二进的房子,在规划中还有四百八十套。三进的大宅子,还有一百八十八套。还将会有超大版的宅子八十八套、私人定制版豪宅八套,那普通版的宅子还有一千套。
  仅仅是八套房子的成交,就让陆子墨他们看到了希望。而在抢购潮开始之后,他们已经欢喜得快疯掉了。给他们的感觉,那种两进的房子,就好像不要钱一样。两天的时间,剩下的四百八十套全部售罄。
  这些人里边,可不仅仅是需要房子的人,也有很多是朝中大臣们用来给自己做别院的。而刺激得他们如此疯狂买房的,还得说是皇城内的这些商人们。
  常州府是什么地方?以前是没有人愿意去的地方。可是现在呢?是官员云集的地方。你要是在这里住,是不是能够沾一些官气?
  可是现在的他们,也只能干着急。无论是住宅还是商铺,你都只能干看着。你没有那购买的权利啊,哪怕你给再多的钱,人家也不卖。
  这些宅子现在就是面对皇城内的官员,得等十天的预售期结束之后,才会给旁人买。那些店铺,人家也可着定北城过来的那些商户先挑。只能租,不能买。租约两年一付,而且还是要先结清,以后的租约会随行就市。从现在的情况看,租约上调已经定型了。
  十天的预售期,没有给那些大臣们太多犹豫的时间。过了这个时间,你想买都没有了。人家那些商人都是直接抬着银子过去呢,甚至安排家人就等着那个叫做“售楼处”的门口。
  到第十天的头上,三进的大宅子卖出去七十九套,每套的成交价是一千八百两。超大版的宅子卖出去四十套,每套的成交价是两千四百两。私人定制版的,卖出去三套。分别是王太师、晋王、圣武亲王预订的,成交价格没有公布出来。
  而普通版的房子,一套都没有卖出去。
  只能说,大家的心里边,还都是有一些攀比的心理的。同朝为官,就算是品级有些差异,可是这边的房价对比皇城里可是真便宜。最主要的是能贷款啊,现在只要能够凑够三成的钱就行。
  对于他们来讲,三成的首付款真的不算啥,基本上都是付的五成、六成,因为这样可以让自己还款的年限短一些,相应的白给的利息也能少一些。无非也就是两百多辆银子而已,这点钱还是好张罗的。
  这十天的时间里,整个皇城中讨论的都是关于常州府卖房的事情。官员们在谈、老百姓们在谈,朋友见面在谈,一家子茶余饭后也在谈。
  哪怕陆子墨他们这几个这几天一直都泡在售楼处这边,就连吃饭都没有个足够多的时间,可是他们的精神仍旧亢奋无比。尤其是在晚上回到陈守信的房子这边,看到那堆好的银两,他们更加的兴奋。
  “这次咱们收到的首付款,目前是二十三万两多一些。各位的投资,已经收回了成本。”陈守信笑眯眯的喝了口茶水。
  “自己的本钱拿回去,剩下的利润我先抽走五万两,就记在我的名下吧。等将来整个常州府的工程全部结束,咱们再分摊利润。”
  “那三套私人定制版的,跟他们每家收一千两银子。这个事情我就不找你们商议,直接做主了。”
  “少爷,要不利润您多抽走一些?”陆子墨搓了搓脸说道。
  “不用,五万两就够了,还有那么多的材料需要采购。”陈守信摆了摆手。
  “那些胡人,咱们虽然可以给的工钱少一些,不过该给也得给。这个工钱一分为二,一部分发放到胡人的手中,另一部分直接入了战俘营的帐,留作他们的军饷。”
  陆子墨他们齐齐点头,虽然银子不少,可是他们也没有被银钱给迷了心窍。知道这个钱都是陈守信带大家赚来的,这还仅仅是开始。明天还有那些商铺的租金还有那些普通房屋的房款呢,那也是一大笔收入。

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