第242节
“无论是奢侈品还是房地产,除了能给政府交一点税,对民生作用太?小了……当然,我也不否认,这?两个?行业也创造了很多的?工作机会给普通人,但相对于造船,还是差得太?多。”
“香江现在有什么呢?能拿得出?手的?只有进出?口加工的?制造业,金融还没发展起来,船运不知道能走多远,能够长盛不衰的?行业,只有大型的?制造业,一个?造船就可以托起整个?城市,就像日本和韩国。”
“造船业如果?能在香江发展起来,可以带动相关产业链,可以提供数十万甚至是百万级的?工作岗位。”
“香江没有造船的?土壤,是因为?没有人去做,事实上香江有地利优势,处于世?界航运的?交通要道,无论是原材料的?输入,还是工业产品的?输出?都十分的?便捷……香江不是没有土壤,相反供需两端都需要造船业,现在香江的?船东都在日本买船,日本造船厂现在说是躺着?数钱也不为?过,但这?个?钱我们为?什么不能自己赚呢?”
“造船业门?槛高没有错,但只要跨过那个?门?槛,我们就能看到另一番广阔的?天地,你相信我,香江未来的?发展,一定是金融业和造船业互为?犄角,有了这?两张牌,可以让香江在整个?东亚都立于不败之地,石油危机也好,金融海啸也好,香江都不会在世?界风暴中殒命。”
林薇最?后道:“房地产确实可以赚钱,但是这?个?钱我赚的?不是那么心安,我想造船或许可以为?这?个?城市带来一些意想不到的?改变,这?是我真正想要去做的?事情。”
吴铭整个?过程他?都在听林薇说,她?的?声?音不大,一字一句间,平静、低缓、坚定……如同清泉滴石,有种悠远绵长的?力量。
他?看见?林薇被涌进来的?晚霞罩住,身上披上了一层浅浅的?清辉。
等她?说完,吴铭沉默下来,他?在仔细思考林薇的?话。
有些话他?听不太?懂,为?什么是金融业和造船互为?犄角?她?对金融业的?信心是来自哪里,韩国造船业很发达吗?穷成那副模样了。
但林薇描绘的?那个?未来,确实让他?心动,如果?造船业能在香江立稳脚跟,那么香江就不会有那么多人挣扎在贫穷线上。
吴铭不知道,这?是林薇想了好几天想出?来的?理?由,想要说服吴铭,最?好就是从民生入手,这?个?人不是一般的?善良,你和他?讲民生大计,他?就会心软。
其实林薇是有些愧疚的?,上辈子因为?她?一些说不清道不明的?执念,把吴铭拉下了水,造船厂最?后破产,两个?人陪得是倾家荡产,如果?不是运气好,他?们的?团队拿到了新能源电池的?专利,两人年过半百的?年纪,还要重新开始。
这?辈子,她?不会这?么偏执,但前期还是要借力赫姿和房地产,不然她?这?个?头,很难立起来。
过了一会儿,吴铭抬起头:“褚爱东的?回复是看咱们的?时间,你这?周的?行程都满了,只有周五下午有时间。”
不再纠结造船的?问题,那就说明他?不反对了,林薇松了口气,她?需要吴铭的?支持。
“那就周五吧。”林薇说道。
旧邮政总局的?地皮是众多地产商都想吃下的?一块肥肉。
这?其中以东方实业最?为?渴望,因为?他?们有一个?华人行,整体规划,做加法?,就可以实现1+1大于2,拿到旧邮政局对他?们来说更重要。
不过他?们在资金方面不是很宽裕,也不像林薇有恒生银行这?样的?靠山。
“浩鑫可以出?资70%,东方实业只要出?剩下的?30%就可以。”
林薇体量褚爱东腿脚不方便,选在了华人行的?写字楼和他?们碰面。
陈恒西把玩着?手中的?茶杯,听林薇这?么说,脸上并没有显露出?太?多表情。
褚爱东叹息了一声?:“这?世?上没有免费的?午餐,林小姐不如说说条件吧,如果?东方实业拿不到控制权,那么这?个?提议是没有任何意义?的?。”
林薇的?手放在文件夹上,笑着?道:“浩鑫可以把项目控制权让给东方实业,你们控股51%,浩鑫退一步,占股49%,这?不是问题,毕竟华人行在你们手中,不过我们有一个?条件。”
陈恒西手上一顿,抬起头朝着?林薇看过来。
林薇说道:“你们要把华人行加到这?个?项目中来。”
控制权的?重要性毋庸置疑,一个?公司大到怎么发展,小到怎么分红都是由控制公司的?那个?人说得算,股东只能算是投资人,按时领分红,或者卖出?股票。
在后世?,一个?人拥有公司最?多的?股份,却不一定是公司的?实际控制人,你有80%的?股份,控制权可能在那个?在20%,甚至1%的?人手里,这?种情况在后世?情况很多,没有控制权只有股份,你就只是投资人。
一般都是通过合同和协议来约定,比如ab股,同股不同权,比如创始人保护协议,某云某东都是通过这?种方法?控制自己的?商业帝国。
只不过,现在的?公司还没发展出?这?么多的?花活,一切还很原始,用股份占比说话。
他?们如果?合作邮政局的?项目,林薇让出?控制权,就是把这?个?项目的?主动权让了出?去。
褚爱东陷入了沉思,他?在想林薇这?样做的?原因。
林薇的?目的?很像是想要安心地做个?投资人,不参与项目的?开发和管理?。
但真的?是这?样吗?
如果?不是的?话,她?的?目的?是什么?
第169章
来之前, 褚爱东就?开?始猜测林薇的意图,也做了一些预想,但是他没料到对方开的会是这个?条件。
这个?条件表面上看很公平, 似乎谁也没?吃亏, 但是让步的却是林薇。
最具争议的控制权问题解决了。
但是她有这么好心?
褚爱东看?了一眼林薇身旁的吴铭。
他和林薇两人的仇怨,可不是一句两句能?解释清楚的。
但是这个?条件开?出来, 就?不得不认真考量。
拒绝?没?有理由。
如果这是一个?阴谋,却又看?不到任何可以指摘的地方。
一切全都摆在明面上。
只要他们自己不犯蠢把控制权让出去,这件事儿就?没?有可能?反转。
褚爱东想了想, 说道:“这个?出资额度……”
林薇直接道:“这个?没?的谈, 70%是我们最大的让步, 我今天是带着诚意来的,如果诸先?生觉得这个?条件不能?接受,那我们也不为难。”
褚爱东看?着林薇, 试图从她的脸上看?出一点?什么,面前的女人面带微笑,平平淡淡的眼神?, 漂亮光洁的脸上没?有太多多余的情绪。
他本能?想到上次两人这样?面对面的时候, 少女先?是虚张声势, 后?是梨花带雨地求饶, 最后?又带着快意地嘲讽和反杀。
这些激烈的情绪,如今不能?在她的脸上找到半分影子?,如今剩下的只有胜利者的豁达和平和,还有一些隐隐藏匿得不够好的得意。
是了,她确实应该得意, 她刚刚把港督都搞下台了。
她眼中看?谁不是失败者呢?
换做他也会是这个?模样?。
林薇对上褚爱东的目光,她笑着道:“诸先?生可以不急着做决定, 再好好考虑一下,您有顾虑,不想与我合作也是可以理解的。”
褚爱东袖口下的手死死地抓着手杖,面上却是笑了一下,声音十分和缓地说道:“林小姐严重?了,过去的事情都过去了,生死一遭,很多事情我都看?淡了,以前我确实做了很多错事,如今老来丧子?,经历了这么多,也是吃足了教训,如果能?和林小姐一笑泯恩仇,我也算是了却了一桩心病,不求富贵显达,但为子?孙求得一丝福泽余荫。”
一笑泯恩仇吗?
林薇笑着道:“诸先?生能?这么想我就?放心了,我们商人,最怕的就?是利益从手中溜走,原是双赢的事情,如果因为以前的一些旧怨而耽搁了,那就?实在是太可惜了。”
“这是当然。”褚爱东淡淡地笑了笑,脸上的笑容是如出一辙的平和与豁达,但他心中无法真正做到这种平和。
一.夜之间,他的女人背叛了他,他的儿子?囚禁他,他的兄弟死了……
而这一切,都是拜眼前的女人所赐。
软禁的那些日子?,他恨不得将这个?女人抽筋扒皮,拖着一条残腿苟且偷生,挺着一口气?,不是为了看?到现在这个?局面,看?她势在必得地和自己谈判,摆出一副既往不咎的姿态。
“恕我直言,”一直没?有说话?的陈恒西突然开?口,“林小姐怎么就?能?保证我们就?能?中标呢?”
林薇闻言转过头,说道:“我当然不能?保证,我要是能?保证,被?调查的就?不是福升而是我了,只能?是大家一起努力,所谓孤木难支,我要是有这个?本事就?不会找东方实业合作了。”
陈恒西愣了一下,似乎是没?想到她这么直白,接着便不再说话?。
褚爱东察觉到两人之间的氛围似乎有些奇怪,他笑了笑,说:“我老了,精力不济,具体细节你们年轻人自己敲定吧。”
意思是让陈恒西代他行事。
今天主要是来敲定合同意向,一些细节还需要再行商讨。
林薇走的时候,褚爱东看?向一旁的吴铭:“阿铭……以前是我苛待了你,你如今在林小姐身边做事,我也为你高兴,老吴如今在褚家养老,你放心,褚家会好好待他的,有时间了,你也可以回来看?看?,以前的事情就?都算了吧。”
吴铭微微点?头,却没?有说什么,对这个?老东家也很复杂。
褚爱东是什么样?的人,他比谁都清楚,他并不赞同林薇与虎谋皮的做法,但是林薇说得也没?错,有时候确实是需要主动出击。
林薇走了。
陈恒西只将人送出走廊就?回来了。
“怎么了?”褚爱东见他面色不豫,说道,“之前不是说过恋慕人家林小姐吗,怎么现在没?动静了?”
陈恒西刚坐下来,听到褚爱东这么说,微怔了一下,然后?说道:“说着玩的,为了气?褚英豪的,哪个?正常男人会喜欢这种女人?”说着他吐了口气?,拿起面前的杯子?,将茶水一饮而尽。
褚爱东笑着道:“这种女人,是哪种女人?”
陈恒西放下杯子?,没?说话?。
“女人的价值不在于她的长?相,也不在于她是否温柔小意,给你生了几个?孩子?,这样?的女人到处都是,以你的身份地位并不难找,但是能?助你更进一步的却可遇不可求,”褚爱东声音和缓,循循善诱,“这次的合作,你可以多和这位林小姐多走动走动,既然是合作,完全可以更进一步。”
陈恒西愣了,他看?向褚爱东。
“感情慢慢培养就?有了,机会错过了,就?很难再有抓住的机会了。”
“我……”陈恒西欲言又止,见褚爱东扶着轮椅的把手,他连忙站起身走过去,走到褚爱东身后?,帮他启动轮椅,“可是那种女人,一看?就?不好相与,必须要人哄着来才行,我哪有那个?耐心?”
褚爱东淡笑了一下,说道:“你对我这个?老头子?这么有耐心,怎么对女人就?没?耐心了呢?”
陈恒西脚下一顿,过了一会儿,才道:“妻子?还是要选个?合自己心意的才好。”
他们出了会议室,楼里的一些员工看?见他们会停下来,尊敬地和他们问好。
褚爱东嘴角噙笑和他们点?头致意,搭配他鬓角的白发,俨然一个?慈祥老者的形象,他和陈恒西说道:“你很年轻,这么想是正常的,可等有一天,你意识到自己做了错误的选择,就?会发现为时已晚。”
陈恒西沉默着,没?有说好,也没?有说不好。
褚爱东面带微笑,没?有继续这个?话?题。
……
最近有三家公司在远东会(远东证券交易所)挂牌上市,两家房地产公司,一家船运公司。
土地价格不说一天一个?价,上扬趋势明显。
几个?月时间,商业用地就?从均价1700涨到了2600+,一时间地产公司水涨船高。
拿着钱来找林薇合伙的人越来越多。
但林薇现在用不着了,地皮价格上涨,也意味着她可以从银行贷出更多的钱了。
现在浩鑫有四个?股东,微观资本64%,吴铭8%,苏天瑞8%,新柏造船20%,上市之前可以融资一轮,把市值拉高,不然就?是给别人分蛋糕,没?必要。
她现在需要融资的公司是茶恋,旗下的奶茶和女王堡都需要融资。